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（一）开发背景

保利御樽苑三期位于上海金山区，是由知名房地产商保利集团打造的精装别墅小区。保利集团以地产产业和金融服务于一体的综合型企业，拥有知名产品：金山区别墅、水湾别墅、梅林嘉苑、新洋兰府邸、星之都、隔壁街、浦东花园等多个精品别墅小区，还拥有数百万资产管理业务，现有房地产投资资产超过3400亿。

(资料图片)

保利御樽苑三期拥有数百组客户，凭借着丰富的产品种类、完善的家电配置与智能化建筑技术，面积分别达到177平米-255平米，以三、四室式为主，能够满足船员不同户型的需求。

（二）特点

1、高效物业服务：保利御樽苑三期区内全域物业服务，24小时打扫保洁，管理严格，保障业主安全。

2、安防系统：保利御樽苑三期区内安全围栏布置密集，设有安保点服务，拥有危险气体检测系统，保证夜晚安全。

3、智能布局：保利御樽苑三期客房与商业空间布局规划精致，独具创意，采用智能家居设计，满足船员时尚生活所需。

4、设施齐全：保利御樽苑三期内有丰富的公共设施支持，包括豪华康乐中心、豪华SPA、健身营、多重用餐厅等，适合业主放松休闲。

5、集成便利：保利御樽苑三期便利设施一应俱全，物业服务治理一流，超市、图书馆、游泳池等便利设施一应俱全，满足业主日常需要。

一、 户型设计

1、保利御樽苑三期采用了小户型、普通户型以及双面通风等协调设计，让更多的居民享受厅卧大开间、客厅浴室分离以及隔断升级等别致住宅空间布局，有助于节约能源和改善居住环境；

2、同时，保利御樽苑三期全体栋采用立面主轴线设计，利于改善室内采光；

3、保利御樽苑三期还强调室内外距离的适当性，提倡室内外的无缝连接，提升空间使用效率，从而获得更加舒适和安全的居住环境。

二、精装修

1、保利御樽苑三期以高品质装修作为售楼店的核心，以贴心服务为前提，用优质的材料和精湛的工艺，让每位客户有一个惊喜；

2、采用板材、吊顶、阳台砖、窗帘、卫生间智能马桶马架、营造出典雅精致的生活空间；

3、保利御樽苑三期还在厨卫空间上采用了集实用与美观的色调格局，搭配水电施工严谨的厨房，实用性尽显，便利生活。

三、特色设施

1、保利御樽苑三期力求提供丰富的居住环境，为业主提供24小时休闲娱乐服务，户外小区拥有景观亭台、花园蒲公英和夜景湖边；

2、小区内专属于每一位住户，拥有便利商店、健身房等服务设施；

3、为满足空间使用需求，保利御樽苑三期还搭建了小区室内篮球馆、乒乓球馆以及室内游泳馆等多种娱乐设施，有助于居民正常进行休闲和健身活动。

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